habitat, construction

Lundi 19 janvier 2009 1 19 /01 /2009 11:32
L'ordre des architectes a publié "Développement durable et architecture responsable", un document qui concerne des opérations de construction nouvelles, des pratiques urbaines innovantes.

La préface de ce document précise que le développement durable n'est pas une science exacte, ni un recueil de recettes mais bien une démarche de progrès continue faite de projets pilotes, de remise en cause et de recherches permanentes....magnifique définition s'il en est .

Je suis souvent interloquée par cette habitude trop répandue qui consiste à réinventer sur son territoire ce qui existe ailleurs ...cette habitude de repli, ou d'égo surdimensionné est assez fréquente...
Et pourtant, partout dans notre beau pays pour ne citer que lui, les élus, les promoteurs, les bailleurs, les fournisseurs d'énergie se posent  les mêmes questions : comment construire et réhabiliter des bâtiments moins énergivores offrant du confort s'adaptant aux différents âges de la vie? Comment construire, aménager des quartiers, la ville? pour que les habitants se déplacent facilement dans un environnement sain et le moins souvent, le moins longtemps possible??

Chacun conduit sa reflexion, monte ses groupes de travail, rédige son propre agenda 21, son plan climat.....

Mais pour autant ont-ils tous décidé de suivre des formations? ont ils tous décidé de faire appel aux structures rassemblant les experiences? ont ils tous le reflexe de voir ailleurs leurs homologues ? non, mais alors vraiment non!!!!

Et pourtant il existe des trésors d'expériences partout à commencer par ce petit livret très bien fait ...
je vous donne quelques exemples et surtout leurs liens

Au grand lyon, ils ont élaboré dès 2004 un "référentiel pour la qualité environnementale dans les constructions de logements neufs http://www.grandlyon.com/Developpement-durable.1398.0.html. A Rennes, la ville a réussi à maîtriser le foncier de près de 90% de son territoire :  les prix au mètre carré de terrain ont été disponibles à moins d'un euro http://www.rennes.fr. A Londres dans le quartier de Coin Street, l'association Community Builders créee dans un premier temps pour protéger et promouvoir leur quartier en préservant un habitat social est devenue aujourd'hui un vértitable acteur de l'immobilier avec déjà la gestion de plusieurs immeubles comprenant plus de 220 logements http://www.london.gov.uk/mayor/strategies/sds/index.jsp et http://www.coinstreet.org/indexIE.html.
A Barcelone, ils ont repensé la ville en se basant sur l'échelle des quartiers. Ils ont notamment crée des superîlots qui permettent de faciliter le dialogue social et le développement de projets environnementaux...ces ilôts ont ét érepensés sur trois niveaux, le sol, le sous sol et les toits http://www.bcn.es/agenda21/. En Autriche, ils ont crée l'écopass qui a pour objectif d'évaluer les qualités écologiques globales d'un bâtiment en le passant au crible de 50 cibles par une approche multicritère  http://www.architectes.org/outils-evaluation.


Bref ce document est une mine et je ne suis pas sûre que tous les services urbanisme, habitat de nos collectivités s'en inspirent...d'autant que l'ordre des architectes n'est pas la seule formation à avoir rédigé ce type de documents...
J'aimerais que dans chaque ville des journées soient consacrées à cette échange de réflexions et d'expériences ..et ces journées devraient être financées par toutes les collectivités à part égales sans problème d'affichage politique....sans craintes juste dans l'intérêt collectif.
Il existe à Bordeaux les rencontres Agora, j'imagine que celles ci pourraient se décliner en ateliers de travail opérationnels mélangeant des grands noms et des professionnels du bâtiment qui chaque jour réparent construisent aménagent, dessinent....


Par Stéphanie - Publié dans : habitat, construction - Communauté : Développement Durable
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Lundi 29 décembre 2008 1 29 /12 /2008 00:00
Pour cette fin d'année, nous allons vous proposer quelques articles qui ont guidé ce blog tout au long de 2008.

Le 1er article qui a été publié en septembre nous permet de parler logement.
 
Le Crédit Foncier a commandé une étude à des chercheurs de l'université Paris Dauphine sur la question de l'adéquation entre l'offre et la demande de logements en France.

Cette étude nous a appris

- Que les besoins en logements sont dépendants des 3 évolutions sociétales structurelles : éclatement de la cellule familiale, nombre croissant de séniors, impact des évolutions de marché du travail sur les mobilités résidentielles.

- Que les dynamiques territoriales se sont transformées : étalement urbain de plus en plus loin des centres-villes, effets des migrations internationales...

La régulation par les prix ne suffira pas à régler la crise structurelle du logement en France. Les mutations relevées dans cette étude doivent faire l'objet de politiques publiques fondées sur des choix de sociétés assumés.

- Lutter contre l'étalement urbain par la densification des villes.
- Promouvoir de nouvelles normes de construction.
- Promouvoir l'idée que la maison individuelle ne peut plus être l'ultime étape des parcours résidentiels.

Mais le plan de la ministre du logement qui passera en 1ère lecture au sénat le 14 octobre met la promotion de la maison individuelle au coeur de sa philosophie.

Les collectivités doivent donc plus encore qu'elles ne le faisaient déjà être attentives et volontaristes sur ces enjeux de société qui touchent au coeur de nos intimités et qui engagent celles de nos enfants.

J'étais à Paris vendredi, invitée comme tous les élus en charge du logement à débattre de la politique de logement des villes.

J'ai été surprise et rassurée car tous les élus présents quel que soit leur parti politique et les particularités de leur territoire ont en tête les mêmes fondamentaux :

- Tendre vers des politiques concertées vers une gouvernance urbanistique,
- Lutter contre l'étalement, se soucier des demandes concrètes des citoyens et de la fonctionnalité de leurs logements autant que de l'aménagement qualitatif de l'espace urbain.
- Construire dans le respect des normes environnementales plus de logements avec la même qualité pour tous les types de revenus...

Le logement a longtemps été le sujet de préoccupation des villes pauvres, ce n'est aujourd'hui plus le cas. Il faut continuer à se nourrir de toutes les expériences et à diffuser sans relâche l'idée que le logement, prolongement de soi, est un sujet archi prioritaire.
Par Alexandra - Publié dans : habitat, construction - Communauté : Ecologie et Environnement
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Jeudi 20 novembre 2008 4 20 /11 /2008 09:03
Hauts de Garonne Développement organise la troisième édition de la semaine de l’écoconstruction, du 24 au 28 novembre 2008. Habitants, professionnels du bâtiment, techniciens et artisans : une semaine pour construire ensemble un habitat plus durable !

Au programme :

Une journée organisée en partenariat avec la Chambre de Métiers et de l'Artisanat, est dédiée aux professionnels,
et aura pour thématique les économies d’eau dans les bâtiments, permettra de cerner les différentes applications ainsi que la réglementation associée.

Par ailleurs, deux tables rondes permettront aux particuliers d’appréhender d’une part, l’énergie solaire photovoltaïque , d’autre part les principes de la bioconstruction et de la géobiologie de l’habitat.

Ensuite, en partenariat avec le CDPEA et le réseau des Agendas 21 girondins, une journée consacrée aux professionnels et agents de collectivités locales permettra d’identifier des pistes en vue d’améliorer la performance énergétique des bâtiments collectifs .


Entrée Gratuite - Inscription obligatoire : au 05 57 54 32 50.

Par Stéphanie - Publié dans : habitat, construction - Communauté : Eco-logique
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Jeudi 13 novembre 2008 4 13 /11 /2008 08:55

Comment concilier une démarche d'insertion par l'emploi et le logement avec une ambition de développement durable ?

Permettre à des familles en situation très précaire de retrouver un emploi et un logement adapté, en participant à la construction de leur futur toit, telle est la démarche développée par l'association  IGLOO mais avec une exigence de développement durable.

Sept maisonnettes de 50 à 75 m² ont été coconstruites par leurs futurs locataires salariés d'entreprises de bâtiment et ou d'insertion. Le programme réalisé s'insère dans un projet global de renouvellement urbain du quartier en créant une transition entre habitat social et pavillonnaire.

Six familles en situation vivant du RMI ou de petits boulots ont bénéficié de cette démarche experimentale. Avant la fin du chantier, trois personnes avaient été embauchées.

Le chauffage des maisonnettes est assuré par un plancher chauffant individuel. L'eau chaude sanitaire est fournie par des capteurs solaires, l'isolation est complétée par des toitures végétalisées et les eaux de pluie sont récupérées pour l'arrosage des espaces verts.

Evidemment c'est vers cela qu'il faudrait tendre dans le plus grand nombre d'opérations possibles d'aménagement.

Par Alexandra - Publié dans : habitat, construction
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